エクセレントシティ立川THEGRAN

  • 東京都立川市錦町一丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 13階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
5,880万円
128.1万円/㎡
相場
6,086万円
132.6万円/㎡
5,651
5,941
6,231
6,521
AI査定結果
推定相場価格
6,086万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,941万円〜6,231万円
129.4万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ立川THEGRAN
5,880万円（128.1万円/㎡）/ 2階 / 45.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は137.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,880万円128.1万円2階 45.91㎡ 1LDK南西
2025/11/096,080万円132.4万円2階 45.91㎡ 1LDK南西
2025/10/176,090万円132.7万円10階 45.91㎡ 1LDK+S南
2025/07/076,290万円137.0万円10階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/12/155,880万円128.1万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/10/116,380万円139.0万円13階 45.91㎡ 1LDK南
2024/09/146,480万円141.1万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/07/126,180万円134.6万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/04/096,780万円147.7万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/03/297,000万円152.5万円13階 45.91㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エクセレントシティ立川THEGRAN
立川市錦町一丁目
立川駅5分 5,880万円128.1万円45.91㎡1LDK2階 / 13階建 南西2024年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、立川市では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は立川市の平均と比較して6.9%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
立川市
137.6万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ立川THEGRAN
所在地東京都立川市錦町一丁目
交通中央線立川駅徒歩5分
築年月2024年
階数13階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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